Chalet 3 habitaciones 577m² en venta - Costa Del Sol

1.590.000 €
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Descripción

Nueva Promoción: Precios desde 1,800,000 € hasta 1,800,000 €. [habitaciones: 3 - 3] [Baños: 4 - 4] [Construidos: 577.00 m2 - 577.00 m2]
Esta exclusiva villa de lujo, con licencia aprobada y comienzo de construcción inmediato en abril de 2025, está situada en el prestigioso enclave de Valle Romano en Estepona, representa la esencia del diseño moderno y la sofisticación en un entorno natural privilegiado. Se integra a la perfección con el paisaje mediterráneo, aprovechando la luz natural y ofreciendo vistas panorámicas al mar y a los campos de golf cercanos.
El diseño interior se centra en el confort y la funcionalidad, con amplios espacios abiertos y acabados de alta gama. La sala de estar, rodeada de grandes ventanales, conecta con una cocina gourmet completamente equipada, perfecta para aquellos que disfrutan del arte culinario en un entorno refinado. Las habitaciones, todas con baño en suite, destacan por su privacidad, luminosidad y su acceso directo a terrazas privadas que invitan a la relajación.
En el exterior, la villa cuenta con una impresionante piscina y jardines paisajísticos que combinan flora autóctona con un diseño minimalista. Varias áreas de descanso y una zona de barbacoa al aire libre hacen de este espacio el lugar ideal para el entretenimiento y el relax, brindando un ambiente exclusivo y tranquilo.
Pensada para quienes buscan una experiencia de vida de lujo en un entorno natural único, esta villa en Valle Romano, Estepona, es el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, comodidad y belleza natural.
Información destacada:
- Superficie: 577.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 577 m²
m² útiles 2.025 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 4 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.704.250 €

Precio1.590.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)111.300 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.704.250 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 10.340 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%

Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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