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Chalet 3 habitaciones 359m² en venta - Marbella
Descripción
Descubra esta encantadora villa de 3 dormitorios de estilo español en venta en el corazón de La Campana, Nueva Andalucía, una ubicación ideal a solo minutos del vibrante Puerto Banús, playas prístinas y una amplia variedad de restaurantes, tiendas y servicios cotidianos.
La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor, cocina totalmente equipada y acceso directo a una terraza privada, jardín exuberante y piscina climatizada, perfecta para disfrutar al aire libre durante todo el año. Con 3 dormitorios y 2 baños, la villa también ofrece un garaje privado y se asienta sobre una parcela de generosas dimensiones.
Detalles adicionales como una acogedora chimenea, calefacción solar, persianas eléctricas, un avanzado sistema de alarma y riego automático en el jardín aportan confort y comodidad.
Esta es una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida de Marbella en uno de sus barrios más codiciados.
Información destacada:
- Superficie: 359.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.923.600 €
| Precio | 1.795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 125.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.923.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.160 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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