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Chalet · Venta · Fuengirola
Chalet 3 habitaciones 303m² en venta - Centro
Descripción
Se presenta esta villa situada en una zona residencial elevada y tranquila de Fuengirola, que destaca por sus vistas completamente despejadas hacia el Castillo Sohail, el mar y el entorno montañoso. La orientación y la posición de la propiedad permiten disfrutar de una excelente luminosidad y un alto grado de privacidad.
La vivienda se distribuye en dos plantas principales, además de una planta semisótano con múltiples posibilidades de uso. Dispone de tres dormitorios, cada uno con su baño en suite, lo que aporta comodidad e independencia en la zona de descanso. Se añade un aseo de cortesía, cocina independiente y un salón-comedor amplio y luminoso, con salida directa a las terrazas y a la zona exterior.
El salón cuenta, además, con chimenea, ofreciendo un ambiente acogedor durante los meses más frescos.
Las dos terrazas de gran tamaño permiten disfrutar del exterior durante todo el año, tanto para momentos de descanso como para recibir invitados. En el exterior, la propiedad cuenta con piscina privada y zona ajardinada, creando un entorno agradable y versátil.
La construcción de la vivienda responde a un estilo norte europeo, con especial atención a la durabilidad, el aislamiento y el confort interior. Los muros están diseñados para mantener una temperatura estable, y las ventanas cuentan con doble acristalamiento, lo que mejora la eficiencia energética y el aislamiento acústico.
Características adicionales:
Calefacción central
Chimenea en el salón
Sistema de reutilización de agua para el riego del jardín
Garaje privado
Planta semisótano con espacio adaptable para crear un apartamento independiente, estudio, gimnasio, sala de ocio o zona de trabajo, según necesidad.
Esta propiedad combina amplitud interior, vistas abiertas, privacidad y una construcción de calidad, manteniéndose a la vez cerca de la playa y de los principales servicios de Fuengirola.
Información destacada:
- Superficie: 303.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.313.700 €
| Precio | 1.225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 85.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.313.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.230 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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