Chalet 3 habitaciones 258m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Situada en la tranquila y cotizada zona de Buenas Noches, a solo 2 minutos de la playa, esta impresionante propiedad ha sido completamente renovada con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo y refinado. Ideal como vivienda familiar o segunda residencia, ofrece una combinación perfecta de lujo, tecnología y naturaleza en un entorno único.
Características principales:
Superficie del terreno: 600 m2
Superficie construida: 258 m2 distribuidos en dos plantas
3 amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor de madera diseñado a medida
3 baños completos
2 amplios salones, uno en cada planta
Cocina moderna y totalmente equipada
Sistema domótico completo en toda la propiedad
Jardín paisajístico con piscina privada
Terraza de 49 m2 con vistas panorámicas al mar
Garaje cubierto
Acceso independiente a cada planta desde el exterior
El vestidor, totalmente acabado en madera, ofrece un espacio refinado y funcional digno de una propiedad de alta gama. Cada rincón de esta vivienda ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer el máximo confort con estilo.
Ubicación: Buenas Noches, Estepona, a solo 2 minutos del mar, con rápido acceso a los servicios locales, tiendas y la autopista.
Información destacada:
- Superficie: 258.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.233.450 €
| Precio | 1.150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 80.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.233.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.860 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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