Chalet 3 habitaciones 118m² en venta - Cerralba
Descripción
Exclusivo chalet semiadosado de una sola planta con amplia parcela privada en Cerralba (Pizarra)~~Descubra esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más tranquilas y agradables de Cerralba (Pizarra), un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, donde la privacidad, la luminosidad y la calidad de vida son sus principales protagonistas.~~Ubicado sobre una parcela de aproximadamente 443 m2, este elegante chalet semiadosado ofrece 118 m2 construidos, distribuidos íntegramente en una sola planta, sin escaleras, lo que proporciona una excelente accesibilidad y un confort excepcional para cualquier etapa de la vida.~~Desde el primer momento, la propiedad transmite una cuidada imagen. La parcela, perfectamente mantenida, cuenta con un encantador jardín con árboles frutales ecológicos, zona de lavadero exterior, espacio de barbacoa y un amplio jardín trasero de aproximadamente 14 x 15 metros, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o simplemente relajarse en un ambiente de absoluta intimidad. La zona aterrazada complementa un espacio exterior diseñado para disfrutar durante todo el año gracias a su magnífica orientación y excelente luminosidad.~~El interior de la vivienda destaca por su amplitud y funcionalidad. Dispone de hall de entrada, cocina independiente amueblada, un espacioso salón-comedor con acceso directo al jardín, tres dormitorios y dos baños completos, uno exterior con bañera y otro en suite con plato ducha.~La vivienda incluye además un garaje privado cerrado, perfecto tanto para estacionar un vehículo como para utilizarlo como trastero o zona de almacenamiento.~~Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con unas excelentes comunicaciones. Se encuentra a tan solo 20 km del Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), a 30 km del centro de Málaga y con rápido acceso a la carretera A-357, que conecta Málaga con Campillos. Además, el Hospital del Guadalhorce está situado a únicamente 6 km.~~Los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre encontrarán un entorno excepcional, con la cercanía del Parque Nacional y Reserva de la Biosfera Sierra de las Nieves, el espectacular Caminito del Rey, el Embalse de El Chorro, diversos centros hípicos, campos de golf a pocos minutos y numerosos pueblos con encanto que invitan a descubrir el interior de la provincia de Málaga. Las playas de Torremolinos se encuentran a aproximadamente 35 km.~~La vivienda se entrega tal y como aparece en las fotografías, excepto algunos muebles, electrodomésticos y objetos personales.~~Precio de venta: 589.000 €~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al comprador de que los gastos notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, carece de valor contractual y puede estar sujeta a modificaciones, errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada del mercado sin previo aviso.~
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 632.964 €
| Precio | 589.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.734 € |
| Total | 632.964 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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