Chalet 2 habitaciones 172m² en venta - South of spain
Descripción
Encantadora Finca con AFO, Piscina de agua salada y Ubicación Privilegiada en Coín
En un entorno paradisíaco, a 13 minutos de Coín, se encuentra esta preciosa finca con AFO sobre un terreno de 6.395 m2 totalmente vallada Con 190 m2 construidos en dos plantas, ofrece confort, carácter y un gran potencial de ampliación.La mayor parte del acceso a la propiedad está asfaltado, excepto el ultimo kilometro .
Características principales:
• 2 dormitorios y 2 baños (1 en suite)
• Buhardilla (aprox. 80 m2), con posibilidad de convertirse en apartamento independiente con entrada propia
• Amplio salón-comedor
• Cocina luminosa y trastero
• Terraza de 40 m2 acristalada – actualmente como segundo salón con vistas a la naturaleza
• Hermosa piscina rodeada de jardines , un domo y una hermosa zona de hacer yoga en aire libre .Ademas se encuentra un pequeño huerto y gallinero . Tiene solo un vecino por lo que ofrece mucha privacidad .
Comodidades adicionales:
• Ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras
• La finca no dispone de suministro de agua propio pero tiene un depósito de 10.000l que hay que llenar de vez en cuando.• Aproximadamente 120 olivos – producción propia de aceite de oliva.
Ubicación:
• Centro de Coín – 9 km
• Alhaurín el Grande – 14 km
• Aeropuerto de Málaga – 37 km
• Marbella – 39 km
Un refugio único para los amantes de la naturaleza, que combina tranquilidad, privacidad y potencial de ampliación con una ubicación inmejorable.
Nota legal :
Este resumen es solo una corta información y sirve solo para orientar a posibles compradores y no constituye oferta ni contrato alguno.
Se verificó parte de la información, pero cada interesado debe confirmar la exactitud mediante inspección y verificación independientes.
Las declaraciones se hacen sin responsabilidad para la agencia ni el vendedor, cada cliente es responsable de sus propias decisiones y búsqueda .
Ninguna afirmación debe interpretarse como una declaración formal, usted tiene que hacer su propio chequeo y informarse de todo , la agencia como parte intermediaria no se hace responsable de niguna reclamación , bajo ningún concepto .
La agencia o sus representantes no tienen autoridad para garantías o certezas sobre la propiedad.
Nada aquí garantiza el buen estado de la propiedad ni del servicio o equipo, usted debe inspeccionar por su cuenta todo.
Las fotos pueden no reflejar todo; se recomienda ver la propiedad en persona.
Evite suposiciones sobre áreas no mostradas en las imágenes.
Las medidas y superficies son aproximadas.
Mención de modificaciones o uso no implica aprobación de permisos o normativas .
Los precios no incluyen impuestos como IVA o ITP, cuando proceda.
La agencia puede retirar del mercado, modificar el anuncio , cambiar de precio sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 172.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2015
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 430.150 €
| Precio | 400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 430.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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