Finca rústica 6 habitaciones 667m² en venta - South of spain
Descripción
¡Oportunidad única! Amplia propiedad con múltiples posibilidades.
Esta propiedad en venta ofrece un sinfín de posibilidades, ideal tanto para vivienda como para negocio.
Al ingresar, encontrarás un área de estacionamiento con una pérgola para coches y espacios abiertos para más vehículos. Desde aquí, se accede a un gran almacén/taller de 449 m2, un espacio versátil con enorme potencial para desarrollar tu propio negocio, utilizarlo como establo o destinarlo a otros usos. El taller incluye:
Un área de almacenamiento para inventario en la parte trasera.
Un baño de fácil acceso.
Un amplio espacio de oficina en la planta superior.
En el exterior, hay almacenes adicionales que pueden convertirse en alojamiento o establos, además de áreas de almacenamiento cubiertas. También cuenta con un terreno con varios árboles frutales.
La casa;
Pasando otro portón desde el área de estacionamiento, se encuentra la vivienda, dividida en dos plantas independientes sin conexión interna:
Planta baja:
Salón.
Cocina independiente.
3 dormitorios.
1 baño.
Terraza cubierta. (Altura de los techos limitada).
Planta superior:
Acceso por una amplia escalera exterior con terraza.
Hermosa puerta de madera que da entrada al comedor y a la cocina (prácticamente nueva).
Gran salón con chimenea.
3 dormitorios.
1 baño.
Zonas exteriores y adicionales
La propiedad también cuenta con:
Dos cocinas independientes cubiertas: una con barbacoa y otra completamente equipada con lavadero, lavavajillas, trastero y comedor.
Piscina con terraza circundante, ideal para el entretenimiento.
Cancha de fútbol/baloncesto, con acceso a un baño.
Ubicada a solo 2 minutos de la carretera principal hacia Coín, con acceso asfaltado hasta la casa. Cercana al centro de salud y la feria. A 25 minutos del aeropuerto de Málaga y 25 minutos de Marbella por la carretera de Ojén.
Cuenta con informe previo a la AFO.
Si estás buscando una propiedad con gran potencial para negocio, inversión o una vivienda multifuncional, ¡esta es una excelente opción!
Información destacada:
- Superficie: 667.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.356.950 €
| Precio | 2.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 154.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.356.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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