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Vivienda · Venta · Gandia
Cesión de vivienda por 50 años en Gandia, zona hospital, con piscina comunitaria, parking y trastero
2.034 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 59
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
CESIÓN DE VIVIENDA POR 50 AÑOS EN GANDIA, ZONA HOSPITAL, CON PISCINA COMUNITARIA, PARKING Y TRASTERO~~59 m2 útiles | 60 m2 construidos | 2 dormitorios dobles | 1 baño | Piscina comunitaria | Parking privado | Trastero~~¿Te gustaría disfrutar de una vivienda en Gandia con piscina comunitaria, plaza de parking y trastero, en una zona bien comunicada y con todos los servicios a tu alcance? En URBATIC te presentamos una oportunidad diferente para quienes buscan disfrutar de una vivienda en la ciudad sin adquirir la propiedad en pleno dominio.~~Ubicada en la zona del Hospital de Gandia, esta vivienda de 60 m2 construidos y 59 m2 útiles se encuentra en buen estado de conservación y ofrece una distribución práctica, con espacios luminosos y preparados para disfrutar desde el primer día.~~IMPORTANTE: LA OPERACIÓN CONSISTE EN LA CESIÓN DEL DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA DURANTE 50 AÑOS, NO EN LA COMPRAVENTA DE LA PROPIEDAD EN PLENO DOMINIO. Se recomienda consultar las condiciones completas de la cesión antes de formalizar la operación.~~UNA VIVIENDA CÓMODA Y FUNCIONAL~~La vivienda dispone de dos dormitorios dobles, ideales para una pareja, una pequeña familia o para quienes desean contar con una habitación adicional para invitados o teletrabajo.~~El salón ofrece un espacio agradable para descansar y compartir momentos en casa, con una amplia entrada de luz natural. La cocina cuenta con mobiliario y zona de trabajo, mientras que el baño completo dispone de ducha.~~Su distribución permite aprovechar los metros disponibles y crear un hogar práctico, cómodo y adaptado a las necesidades del día a día.~~PISCINA COMUNITARIA, PARKING Y TRASTERO~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es el conjunto de prestaciones que ofrece la urbanización:~~Piscina comunitaria, para refrescarte y disfrutar del buen tiempo durante los meses de verano.~~Parking privado, una comodidad muy valorada para facilitar el estacionamiento.~~Trastero, un espacio extra para guardar bicicletas, equipamiento deportivo y objetos de uso ocasional.~~Urbanización vallada, que delimita el recinto residencial.~~Una combinación que permite disfrutar de una mayor comodidad y aprovechar mejor el tiempo libre sin salir de casa.~~VIVE EN LA ZONA DEL HOSPITAL DE GANDIA~~La ubicación es otro de sus puntos de interés. Situada en la zona del Hospital de Gandia, la vivienda permite acceder a los servicios y establecimientos necesarios para la vida cotidiana.~~En el entorno encontrarás comercios, centros educativos, transporte público y otros servicios. Además, Gandia ofrece una amplia oferta comercial, gastronómica y de ocio, así como sus conocidas playas, situadas aproximadamente a 3.000 metros, según la información facilitada.~~Una ubicación interesante para quienes desean combinar la vida urbana con la posibilidad de disfrutar del Mediterráneo.~~UNA ALTERNATIVA PARA DISFRUTAR DE GANDIA DURANTE 50 AÑOS~~Si estás buscando una cesión de vivienda por 50 años en Gandia, con dos dormitorios, piscina comunitaria, parking privado y trastero, esta opción merece tu atención.~~Su estado de conservación, sus zonas comunes y su ubicación en la zona del Hospital la convierten en una alternativa que conviene conocer, siempre teniendo claras las condiciones jurídicas y económicas de la cesión.~~Contacta con URBATIC Inmobiliaria para solicitar más información y concertar una visita. Te explicaremos las características de la operación para que puedas valorar si encaja con tus necesidades.
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 133.350 €
| Precio | 120.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 12.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 133.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 600 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Gandia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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