CESION DE REMATE
Descripción
u excelente ubicación garantiza una conexión rápida y cómoda con Madrid, gracias a su proximidad a la A-1, diversas líneas de autobuses interurbanos y la estación de Metro Reyes Católicos, facilitando el acceso tanto en transporte público como privado.~~El edificio, de uso exclusivo para oficinas, ofrece un entorno profesional, seguro y representativo. Dispone de servicio de conserjería, seguridad y sistema de videovigilancia CCTV, proporcionando tranquilidad y control durante toda la jornada laboral. Las oficinas cuentan con accesos independientes y amplios espacios con abundante luz natural, favorecida por sus ventanas de doble acristalamiento.~~Entre sus prestaciones técnicas destacan sus tres plantas comunicadas mediante cuatro ascensores, así como un completo sistema de protección contra incendios que incluye extintores, detectores, aspersores, puertas cortafuegos y señalización de las salidas de emergencia.~~El inmueble está equipado con suelo técnico y falso techo, además de un sistema de climatización independiente frío/calor, permitiendo regular la temperatura de cada espacio de forma eficiente y adaptada a las necesidades de cada actividad.~~El complejo dispone también de zonas destinadas a almacén y archivo y está completamente adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad y comodidad para todos los usuarios.~~En conjunto, se trata de un espacio de oficinas moderno, funcional y bien comunicado, situado en una de las principales áreas empresariales del norte de Madrid, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, buenas comunicaciones y un entorno profesional de calidad.
Información destacada:
- Superficie: 1397.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1921
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.592.950 €
| Precio | 1.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 90.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.592.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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