CENTRO DE ALICANTE – VIVIENDA REFORMADA Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR
Descripción
Espectacular vivienda totalmente reformada con materiales de alta calidad, ubicada en la 3ª planta con ascensor de un edificio con portero. Exterior y orientada al sur, es muy luminosa y aprovecha al máximo todos sus metros, sin espacios perdidos.~Distribución y características:~4 dormitorios con armarios empotrados, aire acondicionado y TV.~3 baños completos, incluyendo vestidor en la zona principal.~Salón-comedor amplio con 2 terrazas, ideal para disfrutar del sol y del clima mediterráneo.~Cocina moderna abierta con isla, totalmente equipada con muebles y electrodomésticos, perfecta para cocinar y compartir momentos con familia o amigos.~La vivienda se distribuye alrededor del salón-comedor central, creando dos zonas de dormitorios:~Zona secundaria: 2 dormitorios con baño completo compartido.~Zona principal e independiente: Gran dormitorio principal con vestidor, baño completo y salida a terraza, además de un dormitorio adicional o zona de trabajo con baño privado.~Acabados de calidad: pladur con insonorización, acabados modernos y diseño elegante. Toda la casa cuenta con persianas motorizadas.~Ubicación inmejorable: frente a la Plaza Séneca, a solo 3 minutos del puerto deportivo, El Corte Inglés y la playa, en pleno corazón de Alicante.~Edificio con hall elegante y conserje, ofreciendo seguridad y estilo.~Ideal para quienes buscan comodidad, luz, diseño y ubicación privilegiada en el centro de Alicante.
Información destacada:
- Superficie: 144.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 624.198 €
| Precio | 565.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 56.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.698 € |
| Total | 624.198 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.090 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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