Céntrico piso reformado en Córdoba con amplio espacio y comodidades
Descripción
¡Oportunidad única! Presentamos este encantador piso situado en el Sector Sur Zona Baja de Córdoba, ideal para familias o inversores. Con un precio de venta atractivo de €80,000, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 55 m2 y ha sido completamente reformada ️. Dispone de tres habitaciones dobles que ofrecen confort y amplitud. El baño es moderno y funcional.~~Este hogar destaca por su conservación excelente; todos los acabados son nuevos . Además, goza del privilegio ser todo exterior lo cual asegura luz natural durante todo el día.~~Ubicado estratégicamente cerca de colegios , zonas infantiles , paradas autobuses e incluso rodeado árboles que brindan frescura al entorno. La seguridad también está garantizada gracias a la puerta blindada ~~Si buscas comodidad en una zona bien comunicada ¡no dudes más! Este es tu nuevo hogar.
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 86.950 €
| Precio | 80.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 86.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 510 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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