Piso Reformado con Terraza + Garaje en Fátima, Córdoba
Descripción
Descubre este espectacular piso reformado en la codiciada zona de Fátima, Córdoba. Con una superficie construida de 96 m2, esta propiedad destaca por su luminosidad y diseño moderno . Dispone de tres amplias habitaciones dobles ️ y dos baños completos para garantizar tu comodidad y bienestar.~~La terraza es perfecta para disfrutar del aire libre o compartir momentos memorables con familiares y amigos . La vivienda está equipada con puerta blindada que proporciona seguridad adicional a tu hogar.~~Ubicado cerca de colegios e instalaciones deportivas ⚽♀️, así como áreas infantiles ideales para el disfrute familiar ; todo exterior rodeado de árboles que aportan un entorno natural privilegiado.~~Además cuenta con garaje privado y acceso mediante ascensor ♿ lo cual facilita la movilidad dentro del edificio 3c7 . ¡No pierdas la oportunidad! Este maravilloso inmueble es ideal tanto si buscas un nuevo hogar como si deseas realizar una inversión segura .
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 232.947 €
| Precio | 216.400 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.148 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.399 € |
| Total | 232.947 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 900 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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