CÉNTRICO LOCAL COMERCIAL EN COÍN – IDEAL PARA NEGOCIO
Descripción
Magnífico local comercial de 106 m2 situado en pleno centro de Coín, en una ubicación estratégica con excelente visibilidad y gran tránsito peatonal. A escasos metros de un aparcamiento público y a solo 5 minutos de la estación de autobuses, cuenta con una accesibilidad inmejorable.~~El inmueble ha funcionado durante años como clínica estética, lo que avala su idoneidad para actividades profesionales o sanitarias, habiendo contado con una amplia cartera de clientela gracias a su excelente ubicación.~~El local se distribuye en una zona de recepción, dos aseos, un trastero con termo eléctrico y cuatro estancias independientes (dos de ellas de gran tamaño y dos más reducidas), lo que permite una gran versatilidad en su uso y adaptación.~~Se trata de un espacio con múltiples posibilidades dentro del ámbito comercial o profesional, ideal para consulta, oficina, centro de servicios o cualquier actividad que requiera una ubicación céntrica y bien comunicada.~~Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más demandadas de Coín.
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 97.543 €
| Precio | 89.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.293 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 97.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión