GRAN OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE COIN
Descripción
Te presentamos una excelente oportunidad en el centro de Coín.~~Se trata de una casa de dos plantas más solárium, con una superficie construida de 126 m2, ubicada en una zona céntrica con todos los servicios a pie de calle.~~La vivienda ofrece una gran oportunidad para reforma integral o para desarrollar un nuevo proyecto adaptado a tus necesidades.~~Actualmente se distribuye en:~~Planta baja: salón, dormitorio, dos cocinas y baño~Planta alta: cuatro dormitorios~Planta cubierta: zona de solárium con estructura techada, pila y antiguo gallinero~~Gracias a su ubicación y características, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades, siendo ideal tanto para vivienda habitual como para inversión.~~ Sobre Coín y su ubicación~~Coín es un municipio del Valle del Guadalhorce muy valorado por su tranquilidad y calidad de vida, con todos los servicios necesarios en el día a día. Su economía combina la tradición agrícola con un crecimiento constante impulsado por la llegada de nuevos residentes y teletrabajadores que buscan un entorno más tranquilo sin renunciar a la cercanía de la Costa del Sol.~~En un radio aproximado de 25 km encontrarás el Aeropuerto de Málaga, Fuengirola, Marbella y las playas de la Costa del Sol.~~Una ubicación ideal que combina entorno tranquilo y cercanía a la costa.~~Nuestros honorarios están incluidos en el precio de venta. El precio no incluye los gastos asociados a la compra, como los de notaría, registro e impuestos aplicables a la transmisión (ITP, IVA, AJD). Los muebles no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 126.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1971
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 214.280 €
| Precio | 199.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 214.280 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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