Casa y local en venta
Descripción
Aproveche esta oportunidad de adquirir una propiedad única en el corazón de la ciudad. ~Esta encantadora casa, ubicada en la emblemática plaza de San Agustín, ofrece preciosas vistas a la fuente de cinco caños que embellecen aún más su ubicación. ~Con un espacioso local comercial en planta baja de 80 m2 construidos y una vivienda con 140 m2 según catastro.~Este inmueble promete ser ideal tanto para vivir como para invertir. ~La distribución incluye un gran salón luminoso que invita a disfrutar del día a día, cocina y un comedor adyacente. También dispone de lavadero práctico, patio y terraza soleada. En el interior encontrará tres amplios dormitorios dobles y habitación destinada a estudio u oficina personal además de buhardilla versátil, para adaptarse según sus necesidades creativas o recreativas. ~El uso del local: podría transformarlo fácilmente en cochera privada segura o mantenerlo como inversión generando ingresos adicionales gracias al alto flujo peatonal diario alrededor suyo. Por todo esto no se lo piense dos veces ¡Venga ya a visitarla!
Información destacada:
- Superficie: 218.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.210 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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