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Chalet · La Garriga
casa unifamiliar a estrenar con máxima eficiencia energética. Obra Nueva Terminada
10.509 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Superficie: 57
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Si tu familia busca más espacio, tranquilidad y naturaleza sin renunciar a la cercanía de Barcelona, en Can Noguera encontrarás el hogar perfecto.~~Esta vivienda unifamiliar adosada, lista para entrar a vivir, está diseñada para ofrecer un estilo de vida moderno, sostenible y confortable.~~✨ Lo que hace única tu nueva casa:~~Certificación Energética A → máximo ahorro y eficiencia.~Aerotermia + suelo radiante → confort en todas las estaciones.~Ascensor privado → comodidad y accesibilidad en cada planta.~4 dormitorios + sala polivalente → espacios que crecen con tu familia.~Jardín delantero y trasero → perfecto para disfrutar al aire libre.~Garaje privado con espacio extra.~~ Vivir en La Garriga es mucho más que tener una casa:~Naturaleza del Montseny a un paso, ideal para paseos y rutas familiares.~Un pueblo con encanto modernista, historia y termas romanas.~Colegios, servicios y comercios sin necesidad de grandes desplazamientos.~Conexión directa con Barcelona en menos de 40 minutos.~Seguridad, tranquilidad y un ambiente familiar en el que crecer.~ Urbanización Can Noguera, La GarrigaHaz de Can Noguera el escenario de tu nueva vida~~ Entrega: Inmediata~~ Vivienda para estrenar~~ ¿Te imaginas viviendo aquí?
Contacta con nosotros y ven a descubrir este hogar único.~~ DATOS TÉCNICOS DESTACADOS~Superficie construida: 285,57 m2~Superficie útil interior: 168,39 m2~Jardín privado: 57,62 m2~Terrazas: 36,16 m2~Total superficie: 343,19 m2~habitaciones: 5~Baños: 4~Garaje: 2 coches (planta sótano)~Estado: A estrenar~~ Nota legal: ~(1) al precio hay que añadir el 10% de IVA, el 1,5% de AJD y los gastos de notaría, registro y gestoría, a cargo del comprador.~(2) DOCUMENTACIÓN CONFECCIONADA A EFECTOS PROMOCIONALES Y SUJETO A CAMBIOS. NO CONSTITUYE DOCUMENTO CONTRACTUAL.~~
Información destacada:
- Superficie: 286.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 670.634 €
| Precio | 599.000 € |
| IVA (10%) | 59.900 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 8.985 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.749 € |
| Total | 670.634 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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