Casa turística
Descripción
SE VENDE CASA con LICENCIA de USO TURÍSTICO. Dividida en tres esplendidas viviendas (dos apartamentos y un estudio) es una inversión de alta rentabilidad demostrable. Actualmente activa, se vende con las reservas efectuadas hasta la fecha ~En planta baja y primera se ubican los dos apartamentos, más amplios, mientras que en la segunda encontramos el coqueto estudio con su hermosa terraza privativa. Todas las viviendas pueden disfrutar del esplendido solarium en cuarta planta.~No deje pasar esta oportunidad de negocio, los números le sorprenderán.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SÍ están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.~
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.062.250 €
| Precio | 990.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 69.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.062.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.720 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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