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Dúplex · Venta · San Gines

Casa Tipo Dúplex 5 habitaciones 189m² en venta - San ginés centro

1/36

219.900 €

1.163 €/m²

Habitaciones: 5
Baños: 2
Superficie: 189

Actualizado 14/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 189 m²

Habitaciones 5 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1986

Descripción

BONITO Y ACOGEDOR DUPLEX DE 5 DORMITORIOS Y GARAJE EN SAN GINES-MURCIA~~En plena huerta murciana con aroma a azahar, os presentamos este bonito y luminoso dúplex en San Ginés. Una vivienda que combina la paz del entorno natural con la comodidad de tener acceso directo a la autovía, todos los servicios a mano y el centro de Murcia a tan solo 8 km.~~Gracias a su excelente orientación este-oeste, la luz natural baña cada rincón de la casa durante todo el día. Su distribución está pensada para ofrecer amplitud y comodidad a toda la familia, dividida en tres plantas muy bien aprovechadas:~~Planta baja: Un amplio y acogedor salón-comedor con salida directa a una terraza ideal para desconectar, una gran cocina independiente, despensa, zona de lavandería, patio interior y un práctico baño completo con pie de ducha.~~Planta superior: Cuenta con 4 dormitorios espaciosos, con armarios empotrados (dos de ellos con acceso a un balcón exterior con vistas despejadas) y un segundo baño completo con bañera.~~Planta sótano: Un quinto dormitorio muy versátil —perfecto como habitación de invitados, despacho para teletrabajar o sala de juegos— junto con un garaje privado.~~La vivienda cuenta además con aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año.~~Una oportunidad única de disfrutar de espacio, luz y calidad de vida a un paso de la ciudad. No lo dudes y contacta hoy mismo para venir a visitarlo.~~El precio de venta publicado no incluye los impuestos y gastos inherentes a la adquisición del inmueble. Estos costes adicionales comprenden el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), los gastos de notaría, registro de la propiedad y los honorarios de intermediación inmobiliaria.~Para obtener una estimación detallada de la inversión total, le invitamos a consultar con nuestra agencia.~~Santa Florentina 21 Agencia Inmobiliaria~Compromiso & Transparencia.
Información destacada:
- Superficie: 189.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Vistas

Inmobiliaria Santa Florentina 21

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 238.352 €

Precio	219.900 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%)	17.042 €
Notaría, registro y gestoría	1.410 €
Total	238.352 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.