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Casa · Venta · Málaga

Casa rústica con terrazas y vistas a la montaña en Totalán

Name: Casa rústica con terrazas y vistas a la montaña en Totalán
Brand: Homesya
SKU: 1792390886406714
Price: 367500 EUR
Availability: InStock

1/40

367.500 €

3.196 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 115

Actualizado 19/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 115 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 2003

Descripción

Casa rústica en la zona de Totalán (paraje El Saltillo, término municipal de Málaga), rodeada de naturaleza y con vistas abiertas a los montes de Málaga.~~La vivienda tiene 115 m2 construidos distribuidos en tres plantas:~- Planta baja: salón con chimenea, cocina equipada con zona de comedor, dos dormitorios (uno doble y uno individual) y baño completo con ducha.~- Semisótano: amplio espacio de almacenaje / trastero y aseo.~- Planta alta: acceso a una gran terraza-solarium con vistas panorámicas.~~Además cuenta con varias terrazas exteriores con zona de estar, perfectas para disfrutar del clima de la Costa del Sol, e instalación fotovoltaica de 8 placas solares.~~Construida en 2003 y en buen estado para entrar a vivir. Ideal como primera vivienda para quien busca tranquilidad, o como casa de campo a pocos minutos de Málaga capital.~~Vivienda inscrita en el Registro de la Propiedad sobre parcela rústica de 152 m2. El propietario está tramitando documentación con el Ayuntamiento; consulte con nosotros la situación urbanística actualizada.~~Para más información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003

Exp España

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 395.229 €

Precio	367.500 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	25.725 €
Notaría, registro y gestoría	2.004 €
Total	395.229 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.030 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%

Según la mediana de 72 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.