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Casa reformada en Los Blanquitos
Descripción
Se vende encantadora vivienda rústica en Los Blanquitos, término municipal de Granadilla de Abona. La casa, construida en 1970 y reformada en 2020, cuenta con 145 m2 construidos sobre una parcela de 445 m2 totalmente vallada.~~La vivienda principal dispone de salón-comedor, cocina amueblada y equipada con despensa, 5 habitaciones (3 de ellas dobles), 3 baños completos y 1 aseo de servicio, además de trastero, cuarto de lavado y garaje.~~Cuenta con una amplia terraza con barbacoa y dos cuevas. Desde esta terraza se accede por unas escaleras a otra cueva bajo rasante, dividida en dos estancias ideales para almacén o bodega.~~En la zona de cueva principal se ha habilitado una cocina con despensa, 2 habitaciones y 1 baño, creando un espacio adicional muy funcional y con encanto.~~La propiedad dispone de un pequeño huerto, se encuentra totalmente escriturada y registrada, y está lista para entrar a vivir.~~ Situada en una zona tranquila y bien comunicada de Granadilla de Abona, ideal para quienes buscan privacidad, espacio y un estilo de vida rural sin renunciar a la comodidad.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 439.941 €
| Precio | 398.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.141 € |
| Total | 439.941 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.470 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 546 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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