¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Casa · Venta
Casa reformada en el Camino del Sacromonte
Descripción
Ponemos a la venta esta casa, completamente reformada, en el Camino del Sacromonte, junto al Albaycín. ~~Se trata de una casa unifamiliar de dos plantas con dos cuevas anejas, una de ellas reformada, de 23 metros, formando una superficie total de 118 metros cuadrados de vivienda, más otra sin reformar, de 26 metros adicionales, que constituye una finca registral independiente. ~La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios, un cuarto de baño completo y un aseo. Además cuenta con 2 terrazas con espectaculares vistas a la Alhambra. ~~Las ventanas son de doble acristalamiento tipo climalit, conservando además las ventanas y estética originales de madera, formando doble ventana para insonorizar y aislar climáticamente lo máximo posible del exterior.~Construida en 1994, la casa ha sido completamente reformada y aislada con materiales de primera calidad para hacerla lo más confortable posible y garantizar su correcta habitabilidad.~~Todo esto sumado a muchos otros extras, entre los que podemos destacar: doble puerta de entrada con doble hoja asimétrica, lo que permite un acceso cómodo desde la calle; el salón comedor dispone de preinstalación para estufa de pellet o estufa tradicional, con tubo de 12 cm, que no interferiría con la calefacción por radiadores de aluminio ya instalados; preinstalación para termo eléctrico en el lavadero, calefacción por gas propano, etc.~~Por último, cabe destacar que la ubicación del inmueble permite el acceso en coche hasta la misma puerta de entrada, con parada de autobús urbano a solo un par de minutos andando, con frecuencia de 15 minutos, y que la distancia al casco histórico y comercial es de unos 10 minutos andando, donde disfrutar de todo tipo de comercios, centro sanitario, sucursales bancarias, colegios, restauración, etc.~~No dude más y venga a ver esta propiedad única a los pies de La Alhambra. REF. 16396~~~**El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Los muebles no están incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio podrá ser modificado sin previo aviso**. ~~~~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.
Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.
Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.
CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 144.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 332.371 €
| Precio | 309.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.630 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.741 € |
| Total | 332.371 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.260 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 469 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión