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Casa · Venta · Begues
Casa reformada de tres plantas con piscina, jacuzzi, gimnasio, sauna y vistas a parque natural
6.830 €/m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 3
- Superficie: 100
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Buscas casa y te da miedo que dentro de cinco años te levanten un bloque delante de la ventana?~~¿Quieres una casa donde quepa tu familia y además tu despacho, tu gimnasio o tu negocio, sin que se estorben?~~¿Te gustaría bajar a nadar sin salir de tu casa, sin turnos y sin cuarenta vecinos?~~~Entonces sigue leyendo. Y empiezo por lo único de esta casa que no se consigue con una reforma.~~~~Esta casa tiene mucho: 100 m2 de planta baja, piscina con jacuzzi, gimnasio, una sala de 50 m2 en el sótano. ~Lo que no se puede construir es lo que ves por la ventana.~~La casa da a parque natural. Suelo no edificable. Las vistas que tienes hoy son las que vas a tener dentro de veinte años, porque ahí no se puede levantar nada.~~Piénsalo al revés: ¿a cuánta gente conoces que compró «con vistas» y las perdió el día que alguien edificó la parcela de delante?~Nada enfrente que le quite el sol ni que meta ruido.~~~RECORRIDO:~~~Planta baja · 100 m2, y 85 son salón y cocina~~El salón mide 55 m2. Para que te hagas una idea: hay pisos enteros de un dormitorio más pequeños que este salón. La cocina, 30 m2 — de las de cocinar de verdad, no de las de abrir el microondas.~En la misma planta, un gran baño. Eso que agradeces el día que tienes doce personas en casa y nadie tiene que subir al piso de arriba o bajar al gimnasio.~~~Planta primera · donde se duerme~Tres habitaciones y un gran baño. La principal son 30 m2: lo mismo que mide la cocina de abajo, dedicado solo a dormir. Con sitio de sobra para convertirla en suite con su propio baño si es lo que quieres.~~Planta sótano · la que cambia las reglas, ~Hay un gimnasio y sauna con su baño con jacuzzi ideal para utilizarlo si estamos en el porche o en la piscina , y una sala polivalente de 50 m2 que también tiene baño propio.~Cincuenta metros con baño independiente son muchas cosas a la vez: el despacho que no cabe en ningún sitio, el estudio, la sala de juegos de los niños, el local de ensayo, la consulta, o el sitio donde se queda la familia esas dos semanas de agosto. Todo eso sin tocar el resto de la casa y sin que nadie tenga que subir.~También está aquí la sala de máquinas, con la instalación recogida y a la vista.~~Fuera~Piscina con jacuzzi y zona chill out para disfrutar de los amigos y la familia. ~~~~¿QUÉ ESTÁS COMPRANDO?~~~- Unas vistas que nadie te puede quitar. El parque natural de enfrente no es suelo edificable, y eso es lo único de una casa que no se arregla con dinero ni con una reforma.~~- Una casa sin obras pendientes: está totalmente reformada y actualizada. Entras, pones los muebles y vives.~- Cincuenta metros cuadrados con baño propio para lo que tú decidas. Teletrabajo, negocio, invitados o los niños, con independencia real sin salir de casa.~~- Un salón de 55 m2 donde montar la cena de Navidad sin contar las sillas.~~- Un gimnasio en casa con su propio baño. Se acabó la cuota mensual y los veinte minutos de ir y volver.~~- Piscina con jacuzzi a cinco pasos del salón, para los agostos en los que nadie quiere moverse de casa.~~- Temperatura resuelta los doce meses: radiadores en invierno, aire acondicionado en verano.~~- Dormir tranquilo, literalmente. Detectores de humo y alarma, ya instalados.~~~~Es probable que me deje algún detalle, son muchas cosas a tener en cuenta.~Pero una cosa sí te digo. Casas reformadas hay muchas. Con piscina, también. Casas donde lo que ves por la ventana no dependa de que algún día alguien decida construir enfrente, muy pocas.~Si lo que has leído te encaja, escríbenos y te confirmamos si sigue disponible.~~~Víctor Samper~Grupo Tu Inmobiliaria~~
Información destacada:
- Superficie: 299.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 754.175 €
| Precio | 683.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 68.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.875 € |
| Total | 754.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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