Casa pareada con 4 dormitorios en Otura.

Casa adosada en Otura. Es una zona demandada por su tranquilidad y rápido acceso a la autovía.~ - En la PLANTA PRINCIPAL (89,66 m2) cuenta con un amplio vestíbulo a la entrada de la vivienda, salón de 24 m2, una habitación de 14 m2 actualmente destinada a sala de estar, pero que podría convertirse perfectamente en dormitorio. Junto a ella hay un baño completo y la cocina de 12 m2 incluyendo una despensa. La cocina tiene buena iluminación y cuenta con una puerta adicional que da acceso al patio exterior.~ - En la PLANTA ALTA (75,7se accede por unas escaleras muy amplias que dan acceso a un recibidor conectado con una terraza con buenas vistas. Cuenta con 3 amplios dormitorios y un baño. El dormitorio principal tiene casi 19 m2 y adicionalmente una terraza de unos 9 m2. El segundo dormitorio es muy grande también con 19 m2 y el tercero de 14 m2. ~ - En la PLANTA SEMISÓTANO (89,66 m2) tenemos un generoso garaje con capacidad para 2 vehículos, que además ofrece un valioso espacio extra de almacenamiento (trastero, herramientas, bicicletas, etc.). ~~La vivienda se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir. Está muy bien cuidada y con terminaciones de calidad. Cuenta con ventanas de doble aislante térmico, calefacción con caldera de gasoil, aparatos de aire acondicionado, descalcificador de agua, etc. ~En el exterior, la propiedad ofrece un agradable patio privado, un espacio ideal para reuniones, comidas al aire libre y zona de ocio donde se podría instalar una piscina si se quisiera.~Se encuentra a un par de minutos de Mercadona, del centro de Otura y del acceso a la autovía, con conexión a Granada capital y la costa en un abrir y cerrar de ojos.~¡¡No lo dude y llámenos para agendar una visita!!~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
Información destacada:
- Superficie: 266.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Comercios