CASA PARA REFORMAR EN VIANA DO BOLO (OURENSE)
Descripción
Se vende casa para reformar en calle Nicolás Tenorio, Viana do Bolo, una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia y con posibilidades de crear un hogar completamente personalizado en un entorno tranquilo, natural y con encanto.~~La vivienda cuenta con 278 m2 construidos distribuidos en dos plantas, ofreciendo una amplia superficie para plantear una reforma adaptada a las necesidades de cada proyecto.~~Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. Se encuentra próxima al pabellón municipal, instalaciones deportivas, supermercados, comercios y diferentes servicios, además de contar con buena conexión con el centro de Viana do Bolo.~~También destaca su proximidad al Embalse de Viana do Bolo, un entorno natural ideal para disfrutar de paseos, actividades al aire libre y del paisaje característico de la zona.~~Una vivienda para crear a tu medida~~La distribución actual permite plantear diferentes opciones de reforma y redistribución, pudiendo crear espacios amplios, luminosos y funcionales.~~Por sus dimensiones y características, resulta ideal para:~~Vivienda habitual~Segunda residencia~Casa de vacaciones~Proyecto de reforma e inversión~Vivienda combinando elementos tradicionales con un diseño actual~~278 m2 construidos, dos plantas y un amplio abanico de posibilidades para transformar la propiedad en el hogar que siempre has imaginado.~~Si buscas una casa amplia para reformar y personalizar en Viana do Bolo, contacta con Aolar Inmobiliaria y agenda tu visita para descubrir todo su potencial.
Información destacada:
- Superficie: 278.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 65.550 €
| Precio | 60.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 4.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 65.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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