PISO EN VENTA - ZONA PRÍNCIPE DE VIANA
Descripción
Os presentamos esta excelente oportunidad de inversión en la codiciada zona de Príncep de Viana, en Lleida, una ubicación estratégica que combina la vida urbana, servicios y una alta demanda residencial. La vivienda se encuentra actualmente ALQUILADA, convirtiéndose en una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento.~~El piso cuenta con una superficie de 92m2 y ofrece una distribución moderna y funcional pensada para el confort diario. Dispone de una amplia cocina americana integrada en el salón, creando un espacio abierto, acogedor y lleno de vida que favorece la sensación de amplitud y luminosidad.~~La zona de descanso se compone de cuatro habitaciones, dos de ellas dobles, aportando versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades como dormitorios, despacho o zonas de estudio. La vivienda dispone además de dos baños completos, ofreciendo comodidad y practicidad en el día a día.~~Totalmente reformado, el inmueble presenta un estado impecable con acabados actuales que permiten disfrutar de la vivienda sin necesidad de realizar mejoras. Cuenta con calefacción individual a gas, garantizando confort durante el año.~~Ubicado en una de las zonas más demandadas de Lleida, rodeado de comercios, supermercados, transporte público, centros educativos y zonas de ocio, este piso representa una inversión segura en un entorno consolidado y con excelente proyección.~~Para más información o concretar una visita, no dude en contactar con VIVENDIS GRUP.~~Gestionado por Finques Vivendis, núm associat A12383, núm col·legiat 9091
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 149.850 €
| Precio | 135.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 13.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 149.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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