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Casa · Venta
Casa para reformar a tu gusto en maria auxiliadora !!
Descripción
Casa para reformar en una de las mejores zonas de Córdoba, junto a María Auxiliadora.~~La vivienda cuenta con 6 dormitorios, 2 baños, salón, cocina, patio y azotea, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y reforma para adaptarla completamente al gusto y necesidades del comprador.~~Ubicada en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance: comercios, colegios, bares, supermercados y paradas de autobús, además de excelentes comunicaciones.~~Ideal para reformar y crear una vivienda amplia y personalizada en una de las zonas más demandadas de Córdoba.~~~INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~~~~
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1935
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 269.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 269.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.250 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 116 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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