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Casa · Venta · Sant Llorenç de la Muga
Casa pairal única en la Plaza Mayor de Sant Llorenç de la Muga (Alt Empordà)
1.431 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 255
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
A menos de 2 horas de Barcelona y a un paso de la estación del AVE de Figueres, se vende esta espectacular casa de estilo pairal construida en piedra original, impecablemente conservada y situada en el corazón del pueblo. Una propiedad ideal como segunda residencia para desconectar, lugar de teletrabajo o como inversión para turismo rural / casa de huéspedes.~~Lista para entrar a vivir, conserva los muebles originales de época en perfecto estado y dispone de calefacción en todas las estancias.~~Distribución:~~- Planta baja: Majestuosa entrada tradicional para carruajes y escalera principal.~- Primera planta: Salón-comedor con chimenea, cocina equipada, 2 dormitorios dobles, 1 baño completo y 3 balcones exteriores con vistas a la Plaza Mayor.~- Segunda planta: Recibidor distribuidor, 3 dormitorios dobles y 1 baño completo.~- Tercera planta: Acogedoras buhardillas con salida a una terraza-solárium panorámica con vistas al campanario y a las montañas.~~Una joya de la arquitectura tradicional catalana, llena de luz, tranquilidad e historia.~~Información al consumidor (art. 20 del TRLGDCU): El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, pero no los impuestos ni los gastos de notaría y registro. El mobiliario no está incluido, salvo que se indique lo contrario. Consulta la información oficial sobre el ITP y el AJD en: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/index.html
Información destacada:
- Superficie: 255.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1980
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 403.493 €
| Precio | 365.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 36.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.993 € |
| Total | 403.493 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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