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Casa · Venta · Castilblanco de los Arroyos
Casa independiente con piscina, porche y jardín en Castilblanco de los Arroyos
956 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Superficie: 225
Actualizado 11/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Propiedad sobre suelo rústico, con expediente de reconocimiento de asimilado a fuera de ordenación (AFO) en tramitación, el expediente avanza favorablemente y está pendiente de resolución definitiva. ~~Ubicada en plena Sierra Norte de Sevilla, Castilblanco de los Arroyos ofrece un entorno natural privilegiado, con vistas despejadas, aire puro y una excelente calidad de vida. A solo 40 minutos en coche de Sevilla capital, este pueblo combina la tranquilidad rural con buena conexión a la ciudad.~esta casa combina una vivienda acogedora con una amplia parcela arbolada, piscina privada y espacios auxiliares.~~UN HOGAR CON CARÁCTER Y ESPACIO PARA COMPARTIR~La propiedad cuenta con una parcela de 2.000 m2 según Registro y una vivienda principal de 121 m2 según Catastro, reformada integralmente en 2001.~~Dispone de tres dormitorios, un baño completo y un salón-comedor con cocina abierta de aproximadamente 41 m2. Una distribución que permite cocinar, conversar y disfrutar de las reuniones sin separar los ambientes.~~Los suelos de barro aportan calidez y personalidad a la vivienda, que cuenta con aire acondicionado y calefacción. Aunque actualmente no dispone de chimenea, conserva el tiro de la anterior, lo que permite valorar su reinstalación previa revisión técnica.~~Su gran porche cubierto es uno de los espacios más atractivos de la casa: con sitio para una gran mesa de comedor y una zona de descanso, invita a disfrutar del jardín durante buena parte del año.~~JARDÍN, PISCINA Y VIDA AL AIRE LIBRE~El exterior ofrece abundante vegetación, arbolado y rincones de sombra, además de piscina privada. Espacio para desayunar al aire libre, reunirse con amigos o dedicar tiempo al jardín.~~DEPENDENCIAS ADICIONALES~La propiedad dispone de una edificación auxiliar de 44 m2, destinada actualmente a quesería artesanal, con cámaras frigoríficas y equipamiento. La posible continuidad de la actividad y la inclusión del equipamiento son opciones a negociar, previa comprobación de las autorizaciones correspondientes.~~Además, cuenta con un módulo prefabricado de aproximadamente 50 m2, diáfano, con cocina completa y aseo. Sus grandes cristaleras aportan luz natural y vistas al jardín. ~~SUMINISTROS E INSTALACIONES~~• Suministro eléctrico contratado con compañía para la vivienda y el alumbrado general.~• Instalación fotovoltaica de 15 kW con seis baterías, que complementa el suministro eléctrico.~• Dos pozos: uno con bombeo mediante energía solar y otro con instalación monofásica.~~Una casa para quienes valoran el espacio exterior, el carácter de una vivienda de campo y la comodidad de contar con dependencias adicionales.~~Rodeado de espacios naturales protegidos, senderos, zonas de campo y fauna autóctona, es perfecto para quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin renunciar a servicios básicos como colegios, comercios, centro de salud y buena conectividad por carretera.~Ideal para:~- Familias que valoren la vida tranquila y natural~- Para los amantes de la naturaleza y vida rural~- Inversores que busquen una propiedad con uso mixto (residencial + profesional)~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 225.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 231.445 €
| Precio | 215.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.395 € |
| Total | 231.445 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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