Casa independiente con azotea privada en bajadilla, Algeciras

Te presentamos esta acogedora casa independiente situada en la zona de Bajadilla, Algeciras, una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda con posibilidades de personalización y un espacio exterior privado.~~La propiedad cuenta con 75 m2 construidos, distribuidos en dos habitaciones dobles y un baño completo. Su estado original te permitirá reformarla y adaptarla a tu gusto, creando un hogar a medida o una interesante opción de inversión.~~Uno de sus principales atractivos es su azotea privada, perfecta para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o diseñar tu propio rincón de ocio.~~Además, su ubicación ofrece cercanía a servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público, facilitando el día a día.~~✨ Características principales~~Precio: 89.000 €~~Superficie construida: 75 m2~~Tipo de vivienda: Casa independiente~~Dormitorios: 2 habitaciones dobles~~Baños: 1 completo~~Espacio exterior: Azotea privada~~Estado: Original, con posibilidades de reforma~~Ubicación: Zona de Bajadilla, Algeciras~~Una vivienda con potencial para convertirla en tu próximo hogar o para desarrollar un proyecto de inversión.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios