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Dúplex · Venta · Las Palmas de Gran Canaria
Casa familiar de tres plantas en Costa Ayala – Las Palmas de Gran Canaria
Descripción
~Te presentamos una vivienda amplia, cómoda y muy bien distribuida, ideal para quienes buscan tranquilidad y espacio en una de las zonas más agradables de la ciudad.~~La casa se compone de tres plantas más semisótano, organizadas de la siguiente manera:~~ Semisótano:~Espacio diáfano perfecto como zona adicional de almacenaje, cuarto de juegos, gimnasio o despacho.~~ Planta principal:~Salón–cocina amplio y luminoso, con un aseo de servicio. Un espacio cómodo, práctico y perfecto para la vida diaria.~~ Primera planta:~Dos dormitorios:~ Dormitorio principal, amplio y confortable.~ Segundo dormitorio, de tamaño estándar, ideal como habitación juvenil, despacho o vestidor.~En esta planta se encuentra además un baño completo.~~Azotea privativa:~Azotea transitable de uso privativo, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de cuarto de lavado independiente.~~La vivienda se encuentra en el barrio de Costa Ayala, una zona tranquila, bien comunicada y perfecta para familias o parejas que buscan calidad de vida cerca del mar y de la ciudad.~~Nota: El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros costos asociados a la compraventa. Los datos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 270.954 €
| Precio | 253.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 16.445 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.509 € |
| Total | 270.954 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 66 viviendas en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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