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Casa · Venta
CASA EN VENTA EN SANLÚCAR DE BARRAMEDA - EXCLUSIVIDAD EN RE&MOB
Descripción
Primera planta con ascensor y plaza de garaje incluida en el precio.~~Se vende amplia y luminosa vivienda situada en Calle Manuel Vidal, Sanlúcar de Barrameda, en una primera planta de un edificio con ascensor.~~La vivienda cuenta originalmente con 3 dormitorios, aunque actualmente uno de ellos se ha integrado como vestidor dentro del dormitorio principal, ofreciendo así un dormitorio principal especialmente amplio y cómodo.~~Dispone de:~~* ️ 2 dormitorios actuales, con posibilidad de recuperar fácilmente el tercer dormitorio.~* Amplio vestidor integrado en el dormitorio principal.~* Cocina amplia, totalmente equipada.~* Lavadero independiente.~* ️ Salón con acceso a terraza.~* Plaza de garaje incluida en el precio.~* Ascensor.~~Una vivienda cómoda y funcional, con una distribución muy aprovechada y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una excelente oportunidad para vivir en Sanlúcar de Barrameda, con la comodidad añadida de disponer de ascensor y garaje.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 183.239 €
| Precio | 169.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.899 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 183.239 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.090 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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