Casa en venta en exclusiva en el centro de Alcolea, con cochera y amplia terraza
Descripción
Si buscas una vivienda espaciosa, con diferentes ambientes y muchas posibilidades, te presentamos en exclusiva esta casa situada en pleno centro de Alcolea. Una propiedad distribuida en varias plantas, ideal para familias que necesitan amplitud, zonas de almacenamiento y espacio para vehículo.~~La propiedad cuenta con 230 m2 construidos según Catastro y una superficie gráfica de 120 m2, ofreciendo numerosos espacios y diferentes posibilidades para adaptar la vivienda a las necesidades de sus futuros propietarios.~~En la planta baja encontramos un amplio espacio diáfano, actualmente destinado a cochera/local. Una zona completamente despejada que ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento y que permite disponer de parking privado dentro de la propia vivienda. Al fondo se encuentra un patio de luz, proporcionando ventilación e iluminación a este espacio.~~La primera planta concentra la zona principal de vivienda. Aquí encontramos cuatro dormitorios, tres de ellos dobles y uno simple, proporcionando espacio suficiente para una familia numerosa o para quienes necesiten habitaciones adicionales como despacho, zona de estudio, vestidor o cuarto de invitados.~~En esta misma planta se encuentra el salón, la cocina independiente y amueblada y un baño completo, formando una distribución práctica para el día a día.~~En la planta superior encontramos uno de los espacios más interesantes de la propiedad: una amplia terraza que ofrece una zona exterior con numerosas posibilidades para disfrutar del buen tiempo y crear diferentes ambientes.~~Esta planta dispone además de dos habitaciones adicionales, que amplían considerablemente las opciones de la vivienda. También cuenta con una habitación de pila, ideal para destinarla a lavandería, y un trastero de aproximadamente 10 m2, proporcionando un práctico espacio extra de almacenamiento.~~La vivienda tiene orientación norte y entre sus calidades encontramos suelo de gres, carpintería interior de madera de sapelly y carpintería exterior de hierro. Para el suministro de agua caliente dispone de termo de gas natural.~~Su ubicación en pleno centro de Alcolea permite tener cerca diferentes servicios necesarios para el día a día, como colegios, centros médicos y paradas de autobús, facilitando las necesidades cotidianas y las comunicaciones.~~Una propiedad que destaca por sus 230 m2 construidos, su cochera/local, sus numerosas habitaciones, patio de luz, amplia terraza, zona de lavandería y trastero. Una casa con mucho espacio y posibilidades para adaptarla a las necesidades de cada familia.~~ Esta vivienda se gestiona en exclusiva por INMOBILIARIA TU CASA CÓRDOBA. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~☎️ 957 89 12 12~~#TuCasaCordoba #Alcolea #CasaEnVenta #VentaEnExclusiva #CasaEnCordoba AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.
A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.
Información destacada:
- Superficie: 230.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 161.315 €
| Precio | 149.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.465 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 161.315 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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