Casa en venta en El Coto-Lagarejo
Descripción
EXCLUSIVO CHALET EN EL COTO – LAGAREJO | AMPLITUD, CONFORT Y GRANDES POSIBILIDADES~~Presentamos en exclusiva esta magnífica vivienda situada en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de El Coto – Lagarejo, en Mijas. Una propiedad especialmente atractiva por su amplitud, distribución, posibilidades de ampliación y por ofrecer un equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y proximidad a todos los servicios.~~La vivienda cuenta actualmente con 4 dormitorios, 2 cuartos de baño completos y un aseo, una distribución pensada para ofrecer comodidad tanto a familias como a quienes buscan disponer de espacios adicionales para despacho, invitados, vestidor o zona de ocio.~~Uno de sus principales atractivos es precisamente su potencial de ampliación y transformación, permitiendo adaptar determinados espacios a las necesidades de cada propietario y aumentar, si se desea, tanto la superficie útil como la funcionalidad de la vivienda.~~El inmueble dispone además de garaje privado, actualmente preparado para un vehículo, con posibilidad de realizar una reforma que permitiría disponer de espacio para hasta dos coches, una característica especialmente valorada en esta zona.~~En el exterior, la propiedad forma parte de una urbanización privada con piscina comunitaria, un espacio perfecto para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante prácticamente todo el año y convertir el tiempo de descanso en una auténtica experiencia de calidad de vida.~~Otro de los aspectos diferenciadores de esta vivienda es su apuesta por la eficiencia energética. La propiedad dispone de placas solares destinadas tanto al agua caliente como al suministro eléctrico, contribuyendo a reducir el consumo energético y, en consecuencia, el importe de las facturas, además de aportar un valor añadido de cara al futuro.~~La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. El Coto – Lagarejo ofrece un entorno residencial tranquilo y consolidado, alejado del bullicio pero perfectamente conectado con Fuengirola, Mijas y sus principales servicios. En las proximidades encontramos supermercados, colegios, centros deportivos, restaurantes y todo tipo de servicios para el día a día, mientras que las playas y el centro de Fuengirola se encuentran a pocos minutos en coche.~~Una propiedad con espacio, privacidad, posibilidades de personalización y eficiencia energética, en una ubicación residencial muy buscada de la Costa del Sol.~~Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda familiar amplia y versátil, con la posibilidad de adaptarla y mejorarla según sus necesidades, en un entorno tranquilo y perfectamente conectado.~~Si buscas una propiedad diferente, con amplitud y potencial, esta vivienda merece ser visitada.
Información destacada:
- Superficie: 303.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 740.114 €
| Precio | 689.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.884 € |
| Total | 740.114 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.300 €/mes · rentabilidad bruta 9,2%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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