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Casa · Venta
Casa en Venta en Centro
Descripción
Descubre esta magnífica casa ubicada en la prestigiosa zona de Perchel Norte-Trinidad, una de las áreas más solicitadas y encantadoras de Málaga. Con un precio competitivo de €630.000, esta propiedad cuenta con una superficie construida total de 153 m2 que ofrece amplias posibilidades para personalizar a tu gusto y convertirla en el hogar ideal. La vivienda se encuentra en perfecto estado 'para entrar a vivir', lo que te permite disfrutar inmediatamente del confort sin necesidad de realizar reformas significativas. Aunque actualmente no presenta habitaciones dobles ni sencillas específicas detalladas o baños distribuidos dentro del espacio actual; su diseño abierto brinda flexibilidad para adaptarlo según tus necesidades personales o familiares futuras.Aprovecha la oportunidad única que representa este inmueble exclusivo: ubicación privilegiada cerca del centro histórico malagueño donde puedes disfrutar tanto del dinamismo urbano como también aprovechar espacios tranquilos muy cercanos al mar Mediterráneo.Si estás buscando comodidad junto a servicios esenciales tales como tiendas locales , colegios e instalaciones recreativas , ¡esta es tu opción perfecta! No dudes en contactarnos para obtener más información sobre esta excepcional oferta inmobiliaria. Ref. CMJ0385
Información destacada:
- Superficie: 153.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 676.895 €
| Precio | 630.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.795 € |
| Total | 676.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.730 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 102 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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