Casa en venta cerca de Las Canteras
Descripción
¿Te imaginas despertar a solo unos pasos de la arena dorada de Las Canteras?~Te presentamos este exclusivo dúplex en el moderno edificio 'Boulevard Getaway', una pieza única diseñada para quienes buscan estilo, confort y la brisa del Atlántico..~La vivienda destaca por su diseño vanguardista y una memoria de calidades premium. Se entrega completamente amueblada y lista para estrenar, con un interiorismo cuidado al detalle: desde su acogedor salón hasta su mobiliario exterior, ideal para exprimir el clima canario. La cocina y el baño están totalmente equipados con acabados modernos y funcionales.~Tu refugio costero te espera. Olvida las reformas y las esperas; solo trae tus maletas. Además, te asesoramos con la financiación para que tu única preocupación sea disfrutar del paseo.~Recuerda que los gastos derivados del proceso notarial y registral así como impuestos adicionales no están incluidos en el precio final (IGIC 7%, AJD 1%, Notaria, Registro, Gestión, ETC).~No pierdas esta oportunidad única...
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 481.625 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 29.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 481.625 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.480 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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