ATICO EN VENTA EN LAS CANTERAS TOTALMENTE EQUIPADO
Descripción
REF. DG-DUPLEX2 Hola!! Estamos vendiendo este ATICO-DUPLEX en calle Bernardo de la Torre (zona Canteras) en edificio de nueva construcción, listo para entrar a vivir y con una localización fabulosa (a 3 minutos de la Playa Las Canteras y zonas de ocio/restauración por excelencia).~~Para vivir a escasos metros del Paseo de Las Canteras en un dúplex ideal para familias con hijos adolescentes, o simplemente parejas que necesitan espacio, o suelen tener invitados ~La vivienda cuenta con la siguiente distribución:~~Planta Alta: Salón amplio, cocina integrada y un aseo, solana, patio y terraza. Facilita la reunión familiar sin invadir la privacidad de los dormitorios.~~Planta Baja: cuenta con 3 amplios y luminosos dormitorios dobles y 2 baños completos (uno en suite). Todos con armarios empotrados y acabados por dentro~~La vivienda se entrega tal y como se ve en las fotografías (TOTALMENTE EQUIPADO)~~Todos los gastos e impuestos derivados de la compraventa de la compraventa NO están incluidos en el precio tales como (notaría, registro, IGIC 7%, ADJ 1% y gestión).~
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 481.625 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 29.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 481.625 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.480 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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