Casa y local comercial en el casco historico
Descripción
Inmobiliaria Fernández Presenta: Maravillosa Casa y Local de Esquina en el Casco Antiguo ~~¡Una oportunidad única para quienes buscan invertir o vivir en el corazón del casco antiguo! Este edificio de tres plantas y 119 m2, con su encanto histórico y techos abovedados, es ideal para convertirlo en una vivienda turística de ensueño o en un espacio multifuncional. ~~Distribución del Edificio: ~~Planta Baja: ~- Local comercial a pie de calle, perfecto para negocios gracias a su ubicación estratégica. ~~Segunda y tercera Planta: ~- Vivienda con un baño y ventanas reformadas, que combina funcionalidad con el encanto de un edificio histórico. ~~ Cuarta Planta: ~- Increíble terraza techada con madera, un espacio acogedor y versátil. ~- Pequeño trastero con la posibilidad de convertirlo en un lavadero o aseo adicional. ~~Ubicación Estratégica: ~- En pleno casco antiguo, a pocos pasos del parking Obispo Galarza, una zona de gran afluencia turística y encanto histórico. ~~Perfecto para Vivienda Turística: ~La distribución y la ubicación del inmueble lo hacen ideal para aquellos que desean invertir en el sector turístico, con un enorme potencial para generar ingresos. ~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con Inmobiliaria Fernández para más información y agendar tu visita. ¡Estaremos encantados de ayudarte a descubrir todo lo que este inmueble tiene para ofrecer!
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 170.910 €
| Precio | 157.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 12.560 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 170.910 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 950 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 73 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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