Casa en pleno casco antiguo
Descripción
Presentamos esta magnífica casa mata a la venta, ubicada en el corazón del encantador casco antiguo de Estepona. ~~Esta propiedad destaca por su buena construcción y diseño funcional que maximiza el espacio disponible. ✨ ~~Su ubicación privilegiada permite disfrutar de una vida cómoda, ya que se encuentra cerca de la playa y rodeada de servicios esenciales como tiendas ️, restaurantes ️ y cafés típicos andaluces ☕. .~~La zona es altamente cotizada debido a su ambiente vibrante e histórico; aquí puede pasear cómodamente hacia cualquier lugar del centro sin necesidad de utilizar vehículo alguno ♂️♀️. Ideal tanto para residir como inversión inmobiliaria con un precio muy atractivo:~~ ¡¡¡¡PRECIO NEGOCIABLE!!!! ~~~Aproveche esta oportunidad única para vivir o invertir en uno de los lugares más deseados! Disfrute también del acceso directo a la calle principal , lo cual facilita aún más las actividades diarias al tener todo al alcance caminando.
Información destacada:
- Superficie: 138.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.325 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 698.325 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.470 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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