Casa en planta baja con garaje y patio en Barrio Peral, Cartagena

Oportunidad en Calle Mayor, Barrio Peral. Vivienda en planta baja construida en 1963, con garaje privado y patio, que ofrece múltiples posibilidades de reforma y personalización.~~La propiedad cuenta actualmente con una distribución de tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, baño, lavadero y patio, además del garaje. Una distribución amplia y práctica para plantear una actualización integral y convertirla en una vivienda cómoda, funcional y adaptada a las necesidades actuales.~~Su principal atractivo es la combinación de vivienda en una sola planta + garaje + espacio exterior privado, características especialmente interesantes tanto para quienes buscan una casa para reformar a su gusto como para quienes valoran una propiedad con potencial de inversión.~~La vivienda necesita reforma, ofreciendo al futuro propietario la posibilidad de renovar instalaciones, cocina, baño, acabados y distribución para crear un hogar completamente personalizado.~~Situada en Barrio Peral, Cartagena, en un entorno residencial consolidado y con servicios, comercios y comunicaciones en las proximidades.~~Una propiedad con carácter, espacio y posibilidades, ideal para quienes buscan comprar una vivienda y transformarla desde cero en un hogar a su medida.~~*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~--------------------------------------------------------------~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~Se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Región de Murcia. Con bonificación 3%, sin bonificación 7,75%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme el arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 700€ aproximados (en caso de hipoteca).~~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~- Para una información exhaustiva: www. agenciatributaria.carm.es/ITPAJD~
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Comercios