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Casa · Venta · Marbella

Casa en Marbella

1.731.125 €

4.616 €/m²

  • Habitaciones: 5
  • Baños: 5
  • Superficie: 375

Actualizado 30/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 375 m²
Habitaciones 5 habitaciones
Baños 5 baños
Año construcción Construido en 2004

Descripción

Vivienda situada en Calle NEBRO, MALAGA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es
Información destacada:
- Superficie: 375.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004

S

Sinergia Investment

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.855.254 €

Precio1.731.125 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)121.179 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.855.254 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 8.300 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%

Según la mediana de 132 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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