CASA EN LA ZONA DEL PARQUE DE SANTA ANA
Descripción
Se vende bonita casa situada en una de las zonas más tranquilas y demandadas del centro de Chiclana de la Frontera, junto al Parque de Santa Ana. La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada, que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos andando.~~La casa dispone de tres dormitorios, salón, cocina y dos baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para una familia como para quienes buscan una vivienda amplia en una zona céntrica.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su azotea privada, un espacio independiente y versátil que ofrece múltiples posibilidades para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso, tomar el sol o compartir momentos con familiares y amigos.~~Su ubicación es, sin duda, uno de sus principales valores. Se encuentra a un paso de colegios e institutos, centro de salud, plaza de abastos y del Parque de Santa Ana, además de contar en sus alrededores con comercios, servicios y todo lo necesario para una vida cómoda sin necesidad de utilizar el coche.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa céntrica, tranquila y con todos los servicios al alcance, en una zona consolidada de Chiclana y con el atractivo añadido de disponer de una azotea privada.~~Una vivienda para disfrutar de la comodidad de vivir en el centro, pero en un entorno tranquilo y agradable.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 129.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 269.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 269.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.840 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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