CASA EN CAÑERO PARA ENTRAR A VIVIR
Descripción
Descubre esta encantadora casa en Cañero, perfecta para quienes buscan confort y amplitud. Con una superficie de 144 m2 distribuidos en tres plantas bien definidas, la propiedad ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y práctica. comenzamos con un luminoso salón comedor equipado con chimenea, ideal para disfrutar momentos acogedores en familia o entre amigos. La cocina amueblada e independiente proporciona funcionalidad a tus actividades diarias. Además, cuenta con tres dormitorios amplios, vestidor y dos baños diseñados pensando en tu comodidad.~~En la planta superior te espera una espectacular terraza acompañada de buhardilla; este espacio se puede convertir fácilmente en un lugar perfecto para relajarse al aire libre o como zona recreativa adicional, según tus preferencias personales. ~~La vivienda también dispone de patio privado donde podrás organizar reuniones sociales aprovechando los días soleados junto a familiares y amistades.~~Ubicada estratégicamente cerca de todos los servicios necesarios: supermercados, escuelas y transporte público son solo algunos ejemplos del valor añadido que presenta esta ubicación privilegiada, con acceso rápido hacia otras zonas de la ciudad. ~~Para más información, no dudes en contactarnos:~☎️ 957 751 722~ 611 622 698 (Atendemos WhatsApp)~~Visítanos en nuestra oficina ubicada en:~~ Periodista Jose Luis de Córdoba 1~ (Gastos, impuestos y honorarios de la agencia no incluidos en el precio)
Información destacada:
- Superficie: 144.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 242.175 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 242.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.360 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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