¡¡ casa de tres plantas en san lorenzo !!

Situada en la zona de María Auxiliadora / San Lorenzo, a un paso del centro histórico.~Esta fantástica propiedad de tres plantas, destaca por su luminosidad gracias a su orientación norte y sus espacios ~Planta Baja: Salón-comedor. Cocina completamente amueblada y equipada y baño completo equipado con una placa de ducha. Primera Planta: se accede mediante una señorial escalera de mármol. Actualmente la vivienda está distribuida con habitación principal doble, amplio y luminoso que destaca por sus dos balcones exteriores, ideales para disfrutar de la luz natural, y la otra actualmente está destinada como una segunda cocina pero que en su día fue dormitorio. Patio techado pero abierto con ventanales, un espacio interior protegido, ideal como zona de relax, lectura o comedor de entretiempo. Dispone además de trastero, ubicado en el pasillo distribuidor para maximizar el almacenamiento y que antiguamente fue aseo. Segunda Planta: dispone de una habitación doble, baño principal que cuenta con bañera y ventana exterior y otro trastero, antiguamente fue aseo. Finalmente accedemos a una zona de lavadero, espacio techado e independiente que nos da paso a la terraza solárium de 34m2, con unas vistas despejadas espectaculares. La vivienda queda amueblada.~INMOLIKE, tu inmobiliaria de confianza en Córdoba. Infórmese sin compromiso, estamos encantados de atenderle. Le ofrecemos asesoramiento financiero gratuito. No están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA, con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~
Información destacada:
- Superficie: 161.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Vistas