Casa de Pueblo para reformar en Oliva - Valencia
Descripción
Casa de pueblo con gran potencial y terraza en Oliva (Santa Bárbara)~~Casa de pueblo para reformar con estructura y tejado en buen estado de conservación. Amplios espacios, patio y terraza con vistas, situada en la zona de Santa Bárbara de Oliva. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con encanto para personalizar a su gusto o como inversión.~~Distribución~~Planta baja~~Amplio salón de aproximadamente 28 m2 nada más acceder a la vivienda.~Sala de estar independiente de unos 20 m2, con múltiples posibilidades de uso.~Cocina de aproximadamente 12 m2, completamente diáfana y lista para diseñarla según tus necesidades.~Baño de gran tamaño con ducha y WC, parcialmente reformado, con alicatado nuevo en la zona de la ducha y paredes.~Pasillo amplio con tragaluz, que aporta abundante luz natural.~Suelos originales de terrazo y cerámica tradicional, conservando el carácter de la vivienda.~~Primera planta~~Distribuidor de unos 10 m2.~Dormitorio exterior con ventana a la calle principal.~Gran sala de unos 20 m2, ideal como segundo dormitorio, despacho o salón.~Salida a un patio privado de aproximadamente 30 m2, perfecto para crear una zona de descanso o comedor exterior.~~Terraza~~Acceso mediante escalera interior.~Terraza de aproximadamente 20-30 m2 con agradables vistas y un gran potencial para disfrutar al aire libre.~Estado de la vivienda~~La vivienda se encuentra parcialmente reformada, con trabajos ya realizados como la aplicación de monocapa en gran parte de paredes y techos, quedando pendiente la reforma y acabados finales para adaptarla al gusto del nuevo propietario.~~Ideal para...~Crear una amplia vivienda unifamiliar con encanto.~Inversores que busquen una casa con potencial de revalorización.~Quienes deseen reformar una vivienda tradicional en una zona tranquila de Oliva.~~Si buscas una casa con carácter, amplios metros y espacios exteriores donde desarrollar un proyecto a medida, esta es una excelente oportunidad.~~¡Solicita más información o concierta una visita sin compromiso!~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se ~desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en ~la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {8.550€), sin perjuicio de tipos ~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del ~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, ~el que resulte superior. ~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el ~Anexo/, del R.D. 1426/1989. ~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en ~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. ~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de ~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios de intermediación si proceden.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede ~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid..
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1925
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 100.350 €
| Precio | 90.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 9.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 100.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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