CASA DE PUEBLO CON ENCANTO EN EL CASCO ANTIGUO DE DENIA.
Descripción
Casa de pueblo con encanto en pleno casco antiguo de Dénia, en una de las zonas más demandadas junto al puerto.~~La vivienda se distribuye en varias plantas. En la planta principal encontramos un acogedor salón-comedor, cocina independiente y un cuarto de baño. En la segunda planta dispone de dos amplios dormitorios dobles y un dormitorio individual con acceso a un pequeño patio, desde donde unas escaleras conducen a una magnífica terraza superior.~~La terraza es uno de los grandes atractivos de la propiedad: amplia, soleada y con bonitas vistas al castillo de Dénia y al casco antiguo, ideal para disfrutar durante todo el año. Además, la azotea cuenta con un práctico trastero de aproximadamente 8 m2.~~La vivienda necesita reforma, pero ofrece un enorme potencial para convertirse en una casa espectacular, tanto como residencia habitual como inversión, gracias a su excelente ubicación en el puerto de Dénia, con todos los servicios, restaurantes y el mar a pocos pasos.
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 293.045 €
| Precio | 265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 293.045 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.160 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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