Casa de pueblo a reformar en El Rosell con almacén y salida a dos calles
Descripción
Casa de pueblo a reformar en El Rosell con almacén y salida a dos calles~¿Buscas una auténtica casa de pueblo con espacio, para reformar a tu gusto y adaptarla por completo a tus necesidades? Te presentamos esta propiedad situada en la zona de El Rosell, una opción muy interesante tanto para proyectos personales como para inversión.~~Uno de sus grandes atractivos es que la casa es de pueblo y da a dos calles, lo que aporta muchísima comodidad, mejor accesibilidad y una gran luminosidad natural en todo el conjunto.~~Se trata de un inmueble tradicional pero muy práctico que combina una amplia zona de almacén en planta baja y la vivienda distribuida en alturas, ofreciendo numerosas opciones de diseño.~~Distribución y superficies de la propiedad:~Almacén (Planta Baja - Ref. 01 71): Superficie de 71 metros cuadrados. Un espacio amplio y diáfano, con acceso directo y la gran ventaja de tener salida a ambas calles, perfecto para utilizar como garaje privado, zona de trastero o almacén.~~Vivienda (Ref. 01 01 - Superficie de 45 metros cuadrados):~~Primera planta: Ideal para crear la zona de día, con espacio perfectamente distribuible para montar un salón, un cuarto de baño y la cocina.~~Segunda planta: Destinada a la zona de noche, con [X] habitaciones (destacando que una de ellas ya está reformada).~~Segundo almacén (Ref. 02 02): Un espacio adicional de 34 metros cuadrados, muy útil para almacenamiento o como zona auxiliar complementaria.~~Ubicación y potencial:~Situada en El Rosell, en un entorno tranquilo y típico de pueblo, bien comunicada y cerca de los servicios esenciales del día a día. Esta propiedad destaca por su gran capacidad de almacenamiento, su doble fachada a dos calles y por ofrecer la oportunidad de hacer una reforma a medida, combinando el encanto tradicional con estancias ya actualizadas para personalizar por completo.~~Si estás buscando una casa de pueblo con potencial y quieres ver las posibilidades reales que tiene sobre el terreno, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~Pide más información o concerta una visita para verlo de primera mano sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 45.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1886
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 45.460 €
| Precio | 40.100 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 4.010 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 45.460 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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