Casa de pueblo única en Artesa de Lleida + local + almacén
Anunciante privado
Descripción
Casa de pueblo única en Artesa de Lleida + local + almacén – Espacios amplios, encanto y una ubicación inmejorableTe presentamos esta impresionante casa de pueblo, llena de luz, personalidad y rincones que te sorprenderán desde el primer momento. Con una superficie construida de 876 m2, es una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, comodidad y un entono tranquilo a solo 10 minutos de Lleida.Artesa de Lleida es un pueblo acogedor, con todos los servicios esenciales, un entorno seguro y familiar, tradición, naturaleza y una excelente conexión con la capital. El lugar ideal para vivir con calma sin renunciar a la proximidad de la ciudad.Distribución de la casa• Entrada majestuosa que ofrece una bienvenida espectacular a la vivienda.• Sótano con un precioso bodega, perfecto para los amantes del vino o como espacio de reunión.Entresuelo• Varias salas polivalentes para que les des el uso que necesites: zona de trabajo, gimnasio, sala de estar, taller…Primera planta – Zona de vivienda principal• Espaciosa cocina abierta al salón-comedor.• Encantadora chimenea que aporta calidez y carácter.• Salida a galería y patio, con acceso directo a una de las dos terrazas y al gran almacén de 249 m2.• 4 dormitorios.• Baño completo.• Segundo salón-comedor, ideal como espacio de desconexión o zona familiar.Planta superior• Amplias buhardillas con múltiples posibilidades.• Acceso a la segunda terraza, con encantadoras vistas a la plaza y a la bonita iglesia de Artesa.Anexos y extras• Local comercial de 125 m2 a pie de calle, incluido en la venta: ideal como negocio, inversión o ampliación de espacios.• Por la parte posterior, acceso al gran almacén de 249 m2: perfecto como garaje, para guardar maquinaria, vehículos, material agrícola o convertirlo en un gran taller.Una casa especial para quienes buscan mucho más que una viviendaAmplitud, luz, historia, múltiples opciones de uso y una ubicación tranquila y privilegiada junto a Lleida.Una oportunidad que no aparece a menudo.Aviso sobre las imágenes: Las fotos marcadas como “DECORACIÓN VIRTUAL” han sido editadas digitalmente con IA para mostrar una posible reforma o decoración. Son únicamente orientativas y no representan el estado actual de la vivienda.¿Quieres visitarla? Contáctanos y te la mostramos sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 876.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 353.569 €
| Precio | 319.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 31.980 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.789 € |
| Total | 353.569 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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