Casa de pueblo a la venta en Estepona | CABANILLAS REAL ESTATE
Descripción
Esta vivienda de más de 130m2 ubicada en un complejo de viviendas adosadas privado en pleno centro de Estepona ofrece una ubicación privilegiada a tan solo 100 metros de la playa, lo que permite disfrutar del ambiente costero con la comodidad de tener todos los servicios alrededor. ~~Distribuida en tres plantas, cuenta con 3 dormitorios amplios y 3 cuartos de baño completos, lo que proporciona comodidad extra para familia o invitados. La luminosidad natural se potencia a través de sus grandes ventanales y la terraza en la planta superior invita a disfrutar del aire libre, mientras que la barbacoa en el exterior supone un espacio perfecto para reuniones aportando un estilo de vida mediterráneo relajado.~~En la planta baja se accede al salón y la cocina con acceso directo al exterior, creando un ambiente sociable e integrado. ~~Las plantas superiores albergan los dormitorios, cada uno diseñado para máximo confort, mientras que el último nivel se abre hacia la terraza, ideal para tomar el sol o montar un rincón de descanso al aire libre. ~~El hecho de estar dentro de una parcela residencial cerrada aporta un plus de seguridad y tranquilidad en el centro de la ciudad, siendo una combinación inteligente entre ubicación, funcionalidad y calidad de vida.~~¿Agendamos una visita?
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.072.950 €
| Precio | 1.000.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 70.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.072.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.330 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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