Casa de planta baja reformada en El Ejido Sur + Apartamento independiente (¡Lista para entrar a vivir!)
Descripción
¡Tu nuevo hogar y una excelente oportunidad de inversión en una sola propiedad! ~Se vende espectacular casa de planta baja situada en la demandada y tranquila zona de El Ejido Sur. La vivienda se encuentra sobre una parcela de 192 m2 (con 115 m2 construidos) y ha sido totalmente reformada, por lo que está impecable y lista para que hagas las maletas y entres a vivir hoy mismo.~La distribución es única y ofrece muchísima versatilidad, ya que se divide en dos espacios diferenciados:~ LA VIVIENDA PRINCIPAL:~3 amplios dormitorios, muy luminosos.~1 baño completo de diseño actual.~Cocina independiente espaciosa y funcional.~Salón-comedor acogedor, ideal para la vida en familia.~☀️ PATIO Y APARTAMENTO INDEPENDIENTE:~El corazón de esta propiedad es su estupendo patio, que no solo te da un espacio al aire libre fantástico, sino que además da acceso a la joya de la corona: ¡Un apartamento de invitados independiente!~Este apartamento, que cuenta con su propia entrada desde el patio, dispone de:~2 dormitorios adicionales.~1 baño propio.~Una pequeña cocina integrada.~( Ideal para alojar a familiares, dar independencia a los hijos adolescentes, o incluso alquilarlo para sacarle una gran rentabilidad extra).~Resumen de características:~ Parcela: 192 m2 / Construidos: 115 m2~️ Total: 5 Dormitorios y 2 Baños (entre ambas construcciones).~✨ Estado: Reformado e impecable.~ Ubicación: El Ejido Sur.~No es habitual encontrar propiedades de planta baja tan completas, reformadas y con tantas posibilidades en esta zona.~ ¡No dejes que se te adelanten! Contáctanos ahora para organizar una visita y descubrir el potencial de tu próxima casa.~En el precio no están incluidos los gastos de la compraventa. Disponemos del documento informativo abreviado según decreto 218/2005 a petición de los clientes.~Disponibilidad y precio sujeto a Campaña.
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 226.080 €
| Precio | 210.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.380 € |
| Total | 226.080 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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