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Casa · Venta · Torrevieja
Casa de planta baja para reformar con jardín y patio en San Luis- Torrevieja
1.832 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 60
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
GV-476 Ginta Veisa real estate presenta planta baja para reformar ubicada en la tranquila y consolidada urbanización de San Luis, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto personalizable.~ Con una superficie total de 60 m2, se distribuye eficientemente entre los interiores (40 m2) y el exterior que incluye un acogedor jardín y patio privado (20 m2), perfectos para disfrutar del clima mediterráneo o diseñar su propio espacio al aire libre. ~La casa cuenta con dos dormitorios luminosos, un baño completo funcional e invita a transformar sus espacios según las preferencias individuales del nuevo propietario.~ Además, destaca por unos gastos de mantenimiento muy reducidos: solo 140 €/año por IBI incluyendo tasas municipales.~ Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión rentable tras reforma.~~***Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a Premium Servicios Inmobiliarios. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Notaria, Registro e Impuestos no incluidos en el precio publicado.~~
Información destacada:
- Superficie: 40.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 122.240 €
| Precio | 109.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 10.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 122.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 770 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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